26 апреля 2017 года
1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, установивший определенные требования к оформлению в собственность индивидуальных жилых домов.
Если раньше владелец построенного дома мог поставить свое имущество на кадастровый учет и не спешить с регистрацией прав на него, то теперь постановка на учет созданных жилых домов проводится с обязательной одновременной регистрацией прав на них.
Единая процедура значительно упростила и сделала более удобным процесс оформления недвижимости в собственность. Для проведения учета и регистрации прав достаточно подать в МФЦ заявление и один пакет документов. При этом до 1 марта 2018 года зарегистрировать право на индивидуальный жилой дом можно в упрощенном порядке – не прилагая к заявлению разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Прежде чем обратиться в многофункциональный центр, владельцу потребуется изготовить технический план дома. Подготовить этот документ поможет кадастровый инженер. Получить информацию о специалистах, зарегистрированных в Иркутской области, можно с помощью электронного сервиса Росреестра на сайте ведомства (www.rosreestr.ru) - «Реестр кадастровых инженеров». С помощью этого ресурса можно увидеть информацию о каждом специалисте, а также ознакомиться с итогами его профессиональной деятельности.
В июле 2016 года требования к подготовке технических планов жилых домов изменились – обязательным стало наличие разрешения на строительство. Поэтому всем, кто планирует в ближайшее время начать возведение жилого дома, в первую очередь необходимо получить в местной администрации этот документ. Без него дом будет считаться самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано только в суде.
Помимо технического плана при обращении в МФЦ также может понадобиться правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) не внесена информация о зарегистрированном праве заявителя на участок, на котором расположен жилой дом. Узнать, содержит ли ЕГРН сведения о правах на земельный участок можно также на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Обратите внимание, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ индивидуальные жилые дома предназначены для проживания одной семьи. Соответственно, в таком доме не может быть квартир или иных помещений, используемых другими людьми. Поэтому законом «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрены кадастровый учет и регистрация права на комнаты в жилом доме.
| Поделиться |
Просмотров новости - 5319
Последние новости
28.11.2024 Всероссийский жилищный конгресс 2025 вновь состоится в Сириусе
23.07.2024 Обзор и пост-релиз Х Юбилейного Байкальского саммита недвижимости РГУД
26.06.2024 Деловая программа X Байкальского Саммита 2024
26.06.2024 РГУД приглашает в Иркутск на Юбилейный X Байкальский Саммит 2024
14.06.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
27.04.2024 Итоги Всероссийского жилищного конгресса – 2024 в Сириусе (15-19 апреля)
11.01.2024 «Первичка» или «вторичка»? Какое жилье чаще покупают жители Иркутской области?
23.11.2023 Приглашаем на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
25.07.2023 ПОСТ-РЕЛИЗ IX Байкальского Саммита РГУД 2023
25.07.2023 Приглашение на Московский международный жилищный конгресс (16-20 октября 2023)
Р—Р°РСВВВВВВВВВВВестРСвЂВВВВВВВВВВтель генерального Р В Р’В Р СћРІР‚ВВВВВВВВВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВВВректора Р С—Р С• правовоРСВВВВВВВВВВВРЎС“ обеспеченРСвЂВВВВВВВВВВРЎР‹ Р В Р’В Р РЋРІР‚в„ўР В Р’В Р РЋРЎС™ "Р В Р’В Р РРР  В Р’ Р’ РІР‚™Р’ Р Р†Р вЂљРІвЂћвЂ“њР С•Р Р†Р В°РЎвЂ Р СвЂВВВВВВВВВВР РЋР РЏ" ВячеславПятых ответРСвЂВВВВВВВВВВР В Р’В» Р Р…Р В° РІРѕРїСЂРѕСЃС‹, касающРСвЂВВВВВВВВВВеся Р В Р’В Р СћРІР‚ВВВВВВВВВВолевого СЃС‚СРВВВРвЂв„РЎС›Р  В РІР‚™Р’ Р В Р’ Р’ Р’ РІР‚™Р’ Р Р†Р вЂљРЎв„ўР В Р’ Р’ РЎвЂўР В РЎвЂВВВВВВВВВВтельства.
Процесс РїСЂРСвЂВВВВВВВВВВРµРСВВВВВВВВВВВРєРцквартРСвЂВВВВВВВВВВСЂС‹ РѕРТвЂВВВВВВВВВВРЅРѕРІСЂРµРСВВВВВВВВВВВенно РцСЂР°РТвЂВВВВВВВВВВостное, РцответственнРРвРвЂРВ Р’ Р Р‹Р Р†РІР‚ћСћР В Р’ Р вЂ Р Р†Р вЂљРЎвЂєР РЋРЎвЂєР В Р’ Р’ РІР‚™Р’ Р В Р Р‹Р Р†Р вЂљРЎС›Р В Р’ Р’ Р’Вµ событРСвЂВВВВВВВВВВР В Р’Вµ. НесРСВВВВВВВВВВВотря Р Р…Р В° естественное волненРСвЂВВВВВВВВВВР В Р’Вµ, которое Р В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВВВспытываеСвЂСввРвРвРРР†Р ‚љРЎв„ўР В Р Р‹Р Р†РІР‚ћСћР В Р’ Р Р‹Р Р†Р вЂљРЎвЂќР В Р’ Р Р‹Р РЋРІР‚С” кажРТвЂВВВВВВВВВВый Р В Р’В Р СћРІР‚ВВВВВВВВВВольщРСвЂВВВВВВВВВВР С”, Р Р…Р Вµ стоРСвЂВВВВВВВВВВС‚ забывать, что Р Р…Р В° РїСЂРСвЂВВВВВВВВВВРµРСВВВВВВВВВВВРєРµ необхоРТвЂВВВВВВВВВВР В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВВВР В Р’В Р РЋР’ВВВВВВВВВВР С• быть Р В Р’В Р РЋРвЂв„РРРРР†Р ‚№Р В Р Р‹Р Р†Р вЂљРЎвЂќР В Р’ Р’ Р’ Р’ РІР‚™Р’ВВВВВВВВаксРСвЂВВВВВВВВВВР В Р’В Р РЋР’ВВВВВВВВВВально РІРЅРСвЂВВВВВВВВВВР В Р’В Р РЋР’ВВВВВВВВВВательныРѠРцсконцентрРСвЂВВВВВВВВВВрованныРСВВВВВВВВВВВ, чтобы выявРСвЂВВВВВВВВВВть Р Р…Р ВµРВРвЂв„ССвРРІР‚љРЎвЂќР В Р’ Р’ Р’ Р’ РІР‚™Р’ Р В Р’ РЎС›Р Р†Р вЂљР’ВВВВВВВВВочеты строРСвЂВВВВВВВВВВтельства.
|
|
|
